10 грудня 2018 року в Україні стартував Всеукраїнський тиждень права – масштабна серія заходів, покликаних сприяти підвищенню правової освіченості та правової свідомості громадян.
Підсумовуючи 2018 рік зібрали найбільш поширені питання, що стосуються прав на землю громадян
— Які пільги на землю мають учасники АТО (ООС)?
— Відповідно до пункту 14 частини першої статті 12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантій їх соціального захисту» учасникам АТО (ООС) встановлено ряд пільг, зокрема щодо першочергового відведення земельної ділянки для будівництва. Законодавцем передбачено, що нормативні акти органів місцевого самоврядування та державної влади, які обмежують права і пільги ветеранів, передбачених Законом, є недійсними.
— Як учаснику АТО (ООС) отримати земельну ділянку для забудови?
— Для отримання землі учаснику АТО (ООС) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд необхідно звернутися з заявою до розпорядника земель: міської, сільської чи селищної ради, де є бажана для приватизації земельна ділянка. Хочу наголосити:наділи для будівництва житла — в межах населеного пункту. В клопотанні потрібно зазначити цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. Додати графічні матеріали, на яких зазначено місце розташування земельної ділянки.
— Потрібен кадастровий номер на землю. Чи треба «робити» нову приватизацію, якщо є державний акт?
— Попри те, що державні акти «старого зразка» не містять інформації щодо кадастрового номера, вони вважаються дійсними.
Проте, під час продажу землі, оформлення спадщини, іншого відчуження земельної ділянки, тощо виникають проблеми через відсутність кадастрових номерів земельних ділянок у державних актах «старого зразка». Тобто кадастровий номер є обов’язковою умовою договору для продажу, дарування, оформлення спадщини щодо земельної ділянки та здійснення інших юридичних дій, пов’язаних із земельною ділянкою.
Присвоєння кадастрового номера на вже приватизовану земельну ділянку при існуючому державному акті старого зразка відбувається на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за заявою їхніх власників.
Розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на платній основі на умовах та в строк, що визначені договором з розробником такої документації із землеустрою.
Документацію слід подати кадастровому реєстратору, який реєструє ділянку та присвоює їй кадастровий номер.
На підтвердження реєстрації землі, видають витяг з державного земельного кадастру з кадастровим номером.
— Чи має право неповнолітня внучка на безоплатне отримання земельної ділянки у власність?
— Якщо особа, яка не досягла 18 років хоче отримати безоплатно отримати земельну ділянку, батькам (усиновителям) слід звернутися до органу місцевого самоврядування чи державної влади, згідно з повноваженнями, визначеними статтею 122 Земельного кодексу, із заявою від імені дитини в порядку встановленому частиною шостою статті 118 Земельного кодексу. Потрібно отримати в органах опіки і піклування дозвіл на те, щоб батьки чи усиновителі оформили на дитину земельну ділянку.
