Здравствуйте. В 2011 г. купили земельный участок в садоводческом товариществе,а теперь когда стали оформлять в землеустройстве на себя, то сказали что из за 1 ошибочной буквы в фамилии теперь это проблема. Бывший владелец этого участка получил госакт на этот участок в 1994 году и фамилия была неправильно переведена на укр.язык и допущена ошибка вместло Ковалйов там написали Ковальов.Паспорт украинский он получал 1996 году и там фамилия правильная Ковалйов.Сейчас он продал нам этот участок У нотариуса оформили договор купли продажи и теперь получается госакт с фамилией Ковальов, а договор и его (продавца зем. участка)паспорт с фамилией Ковалйов. И теперь мы новые владельцы не можем оформить участок на себя и в землеустройстве требуют оформлять новый госакт.Подскажите что нам делать, может можно просто внести изменения и исправить ошибку 1 букву в фамилии в том старом акте? Может есть другие варианты подскажите пожалуйста ведь получить новый госакт это трата и времени и денег. Спасибо.
Алена
14:11 24.04.2012
відповідь:Згідно пункту 2 статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення посвідчується в тому числі цивільно-правовою угодою, посвідчення яких входить у повноваження нотаріуса відповідно до Закону України «Про нотаріат». При набутті права власності на земельну ділянку на підставі договору державний акт на право власності на земельну ділянку що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку. Слід зазначити, що вимогами Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325 не передбачено внесення будь яких виправлень у правопосвідчувальний документ на земельну ділянку. У разі виявлення такого факту державний акт підлягає заміні.
