Чи є обмеження стосовно площі земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється під індивідуальне житлове будівництво, чи можна змінити цільове призначення усієї ділянки

Петро

14:55 09.02.2015

відповідь:Зміна цільового призначення земельної ділянки приватної власності здійснюється за проектом землеустрою щодо їх відведення, за ініціативою власника земельної ділянки (ст. 20 Земельного кодексу України). Обмеження щодо площі земельної ділянки не передбачено, а лише вказано, що види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою. Таким чином у разі зміни цільового призначення земельної ділянки під житлову забудову потрібно розробляти містобудівну документацію (у разі її відсутності) згідно чинного законодавства в галузі архітектури та містобудування.