• про стан підготовки та проведення земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області  за десять місяців 2018 року 

Підготовлено та  проведено 54 земельних аукціонів (з них у жовтні 8) з продажу права оренди 244 земельних ділянок (з них у жовтні 17)  державної власності сільськогосподарського призначення розташованих за межами населених пунктів площею 2 262,52 га (з них у жовтні 120,3 га). Стартовий розмір орендної плати по цих земельних ділянках склав – 3,33 млн грн (з них у жовтні 171,3 тис.грн). Всього за цей період продано право оренди на 152 земельні ділянки загальною площею 1 550,90 га.

В процесі проведення торгів анульовано результати по 6 земельних ділянках, у зв’язку з  несплатою переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот як того вимагає п.6 ст.138 Земельного кодексу України.

Також, визнано торги на 86 земельних ділянок такими, що не відбулися у зв’язку з наявністю лише одного учасника або відсутності учасників  торгів.

За результатами реалізації права оренди на конкурентних засадах місцеві бюджети  сільських рад на території яких продавалось таке право поповнились коштами від сплати річної орендної плати на  6,7 млн гривень. Розмір орендної плати в результаті торгів зріс у 3 рази від стартової ціни.

Середній розмір орендної плати по Тернопільській області переданих в оренду земель склав – 4,53 тис. грн/га.

  • про стан підготовки та проведення земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області  за дев’ять місяців 2018 року 

Підготовлено та проведено 46 земельних аукціонів з продажу права оренди, в тому числі 3 у вересні. Продано право оренди на 215 земельних ділянок, державної власності сільськогосподарського призначення розташованих за межами населених пунктів загальною площею 2,04 тис.га, у тому числі 5 земельних  ділянок загальною площею 42,0817 га у вересні.Стартовий розмір орендної плати по цих земельних ділянках склав 3,16 млн грн.Продано право оренди на 135 земельних ділянок загальною площею 1 430 га. В тому числі у вересні місяці 4 земельні ділянки загальною площею 36 га.

В процесі проведення торгів анульовано результати по 6 земельних ділянках у зв’язку з несплатою переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот, як того вимагає п.6 ст.138 Земельного кодексу України.

Також, визнано торги на 74 земельні ділянки такими, що не відбулися у зв’язку з наявністю лише одного учасника або відсутності учасників торгів.

За результатами реалізації права оренди на конкурентних засадах місцеві бюджети сільських рад на території яких продавалось таке право поповнились коштами від сплати річної орендної плати на 6 млн грн, в тому числі за вересень на 1,31 млн грн. Розмір орендної плати в результаті торгів зріс у 2 рази від стартової ціни.Середній розмір орендної плати по Тернопільській області переданих в оренду у 2018 році земель склав – 4,19 тис. грн/га.

  • про стан підготовки та проведення земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області  за вісім місяців 2018 року 

Всього до Переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності право оренди яких підлягає продажу на торгах включено 184 земельні ділянки загальною площею 1 862,6573 га.

Підготовлено та проведено 43 земельні аукціони з продажу права оренди, у т.ч. 4 у серпні, 210 земельних ділянок, у т.ч. 25 у серпні, державної власності сільськогосподарського призначення розташованих за межами населених пунктів загальною площею 2 002,6717 га, у т.ч.221,8352га у серпні.

Стартовий розмір орендної плати по цих земельних ділянках склав – 2,82 млн грн. Всього за цей період продано право оренди на 131 земельну ділянку загальною площею 1394, 1914 га, в тому числі за серпень місяць 13 земельних ділянок загальною площею 124,4269 га.

В процесі проведення торгів було анульовано результати по 6 земельних ділянках у зв’язку з несплатою переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот, як того вимагає п.6 ст.138 Земельного кодексу України.

Також, визнано торги на 73 земельні ділянки такими, що не відбулися у зв’язку з наявністю лише одного учасника або відсутності учасників торгів.

За результатами реалізації права оренди на конкурентних засадах місцеві бюджети сільських рад на території яких продавалось таке право поповнились коштами від сплати річної орендної плати на 5,9 млн гривень, в тому числі за серпень на 1,31 млн гривень. Розмір орендної плати в результаті торгів зріс у 2 рази від стартової ціни.

Середній розмір орендної плати по Тернопільській області переданих в оренду земель склав – 4,25 тис. грн/га.

  • про стан підготовки та проведення земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області  за сім місяців 2018 року.

Підготовлено та  проведено 39 земельних аукціонів з продажу права оренди 185 земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення розташованих за межами населених пунктів площею  1 780,83 га. Стартовий розмір орендної плати по цих земельних ділянках склав – 2,82 млн грн. Всього за цей період продано право оренди на 118 земельних ділянок загальною площею 1 269,77 га.

В процесі проведення торгів було анульовано результати по 6 земельних ділянках у зв’язку з  несплатою переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот як того вимагає п.6 ст.138 Земельного кодексу України.

Також, визнано торги на 61 земельних ділянок такими, що не відбулися у зв’язку з наявністю лише 1 учасника або відсутності учасників  торгів.

За результатами реалізації права оренди на конкурентних засадах місцеві бюджети  сільських рад на території яких продавалось таке право поповнились коштами від сплати річної орендної плати на  4,6 млн гривень. Розмір орендної плати в результаті торгів зріс у 2 рази від стартової ціни.

Середній розмір орендної плати по Тернопільській області переданих в оренду земель склав – 4,25 тис. грн/га.

У липні місяці 2018 року проведено 5 аукціонів з продажу прав оренди земельних ділянок  сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів. За їх результатами передали в оренду 14 ділянок  загальною площею 163,48 га.   Стартова ціна продажу ділянок, які виставлені на торги становила 391 тис. грн. У ході торгів орендна плата зросла до 1,086 млн грн. Землі державної власності передано в користування терміном на 7 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

  • про стан підготовки та проведення земельних торгів Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області за 2017 рік, і про заплановані обсяги продажу на 2018 рік

Згідно з доведеним плану-графіку продажу прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності на земельних торгах у 2017 році в області необхідно було реалізувати 1138,9 га таких земель (відповідно 1 квартал – 118,6 га, 2 квартал – 152,5 га, 3 квартал – 242,8 га та 4 квартал – 625 га.). Всього в області у 2017 році продано прав оренди на земельні ділянки площею 1634,04 га. Що відповідно становить 143,5% виконання доведених показників.

З метою проведення аукціонів з продажу права оренди відділом ринку та оцінки земель протягом 2017 року, на сайті Держгеокадастру було розміщено 51 оголошення.Всього, за аналізований період до Переліку земельних ділянок право оренди яких підлягає продажу шляхом проведення земельних торгів включено 226 таких земельних ділянок, загальною площею 2543,09 га. Виключено з вищезгаданого Переліку 137 земельних ділянок державної власності, з яких 133 земельних ділянок площею 1720,299 га у зв’язку з продажем права оренди на них та 4 земельних ділянок площею 58,7735 га у зв’язку з клопотаннями органів місцевого самоврядування (2 ділянки площею 15,1281 га − для виділення учасникам антитерористичної операції, ще 1 ділянку площею − 34 га у зв’язку з передачею документації на державну експертизу в Держгеокадастр виготовлену у попередні роки, та 1 ділянку площею 9,6454 га у зв’язку з перенесенням її в архів Національної кадастрової системи). Виключення з переліку відбулось по Бучацькому, Заліщицькому, Козівському та Теребовлянському районах Тернопільської області.

Продаж права оренди пропонується лише на 7 років зі стартовою ціною еквівалентною 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Головним управлінням підготовлено та  проведено 51 земельних аукціонів з продажу права оренди на 207 земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населених пунктів. Загальна площа виставлених земельних ділянок становила 2485,16га. Всього за цей період продано право оренди на 125 таких земельних ділянок загальною площею 1634,05 га. (Таблиця 1).

В процесі проведення торгів було анульовано результати по 24 земельним ділянкам у зв’язку з  несплатою переможцем в установлений строк належної суми за придбаний лот як того вимагає п.6 ст.138 Земельного кодексу України.

Також, було визнано торги по 48 земельним ділянкам такими, що не відбулися у зв’язку з наявністю лише 1 учасника або відсутності учасників  торгів. 9 випадків відмови учасника від підписання протоколу торгів та 1 випадок скасування торгів до їх проведення.

За результатами реалізації права оренди на конкурентних засадах місцеві бюджети  сільських рад на території яких продавалось таке право поповнились коштами від сплати річної орендної плати на  7,14 млн гривень. Розмір орендної плати в результаті торгів зріс в 3,7 раза від стартової ціни.

Найбільше коштів поступило у місцеві бюджети Бережанського (2,3 млн.грн), Збаразького (1,23 млн грн),  Гусятинського (723,9 тис.грн), Кременецького (519,47 тис.грн) та Тернопільського (423,87 тис.грн) районів. Жодних коштів не поступило в бюджети Лановецького та Підволочиського районів. (Таблиця 2)

Найбільший відсоток орендної плати зафіксовано у Гусятинському районі – 588,4% (стартовий розмір орендної плати – 1,4 тис.грн кінцевий розмір орендної плати – 105 тис. грн), далі відповідно: Зборівський р-н – 351% (3,2 тис.грн – 140,21 тис.грн), Збаразький р-н – 267,99% (1,5 тис.грн – 50,5 тис.грн.), Збаразький р-н – 235% (9,2 тис.грн – 270 тис.грн), Тернопільський р-н – 231,64% (4,5 тис.грн. – 131 тис.грн).

Найбільший показник орендної плати за 1 га сягнув 14,1 тис. грн. у Бережанському району. В середньому по області показник орендної плати сягнув 4,4 тис.грн за 1 гектар.

За аналізований період ДП «Тернопільський  науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» та Тернопільська регіональна філія ДП «Центр ДЗК» отримали відповідно 124,5 тис.грн та 21,2 тис.грн за виконання землевпорядних та землеоціночних робіт в процесі підготовки земельних ділянок до продажу права оренди. Фактично ці державні підприємства виконують 90% таких робіт.

Стосовно запланованих обсягів на 2018 рік, згідно доведеному плану-графіку продажу права оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення на земельних торгах необхідно реалізувати 2,5 тис.га., по 625 га в квартал. Вже у поточному році розміщено оголошення про продаж права оренди земельних ділянок площею 823,23 га. З них вже продано право оренди на 213,7 га по Бережанському, Борщівському, Збаразькому, Монастириському та Шумському районах. В Перелік земельних ділянок право оренди яких планується до продажу перебуває 220 земельних ділянок з них по 218 ділянкам розпочато підготовку до продажу. Загальна площа цих ділянок складає 2369,5878 га.

  • Результати роботи з продажу прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у 2016 році та формування плану продажу таких земель на 2017 рік.

У 2016 році продано 185 земельних ділянок площею 2,3 тис. га. Також, перебувають в стадії підготовки матеріали ще по 112 земельних ділянках сільськогосподарського призначення. З них по 109 земельних ділянках укладено договори про підготовку лотів до продажу права оренди на земельних торгах, тобто виготовляється документація із землеустрою та нормативної грошової оцінки.

За результатом торгів за 2016 рік місцеві бюджети поповнились на 6,5 млн.грн – оплата річної орендної плати.  Найбільше коштів надійшло у місцеві бюджети Підгаєцького (1,1 млн.грн), Зборівського (944,92 тис.грн), Збаразького (731,18 тис.грн),  Шумського (633,03 тис.грн.), та Монастириського (470,03 тис.грн) районів. Жодних коштів не поступило в бюджети Бучацького та Чортківського районів.

Всього в Перелік земельних ділянок  сільськогосподарського призначення державної власності право оренди яких підлягало продажу на аукціоні у 2017 році включено 112 земельних ділянок площею 1,3 тис.га. Найбільше земельних ділянок включених у вищезазначений Перелік по Підгаєцькому районі – 26 (130,89), Монастириському районі – 12 (142,28), Бережанському – 11 (215,49 га) ділянки. Найменше включено до Переліку земельних ділянок по Бучацькому – 1, Лановецькому – 1.

Для формування плану продажу земельних ділянок на рівні плану 2016 року необхідно проаналізувати та підібрати земельні ділянки ще орієнтовно на 2 тис. га.

Назва с/р Площа земельної ділянки Стартовий за 1га Стартовий розмір орендної плати (грн) Річний за 1га Розмір орендної плати за результатом торгів (грн) % орендної плати
Зборівський район Аукціон 09.12.2016 року
Оліївська сільська рада 10,5046 372,5244 3913,22 6760,7286 71018,75 145,19
Кобзарівська сільська рада 21,0000 1697,3838 35645,06 8563,4824 179833,13 40,36
Збаразький район Аукціон 05.12.2016 року
Колодненська сільська рада 42,2261 606,5784 25613,44 4634,3470 195690,40 61,12
Тернопільський район Аукціон 10.10.2016 року
Ігровицька сільська рада 44,2347 588,4878 26031,58 7294,4141 322666,22 99,16
Зборівський район Аукціон 28.07.2016 року
Ренівська сільська рада 41,3393 420,0436 17364,31 7787,4775 321928,87 148,32
Теребовлянський район Аукціон 20.07.2016 року
Різдвянівська сільська рада 16,1162 680,8944 10973,43 6513,0577 104965,74 76,52
Козівський район Аукціон 13.07.2016 року
Вікторівська сільська рада 19,837 471,8667 9360,42 4888,3410 96970,02 82,88
Заліщицький район Аукціон 06.04.2016 року
Нирківська сільська рада 30,9193 296,1872 9157,90 4208,8624 130135,08 71,05

Показники росту орендної плати за результатами аукціону

Поступило коштів у бюджети органів місцевого

самоврядування за 2016 року

 

№ п/п Район Сума (тис.грн)
1 Бережанський 695,78
2 Борщівський 63,55
3 Бучацький 0
4 Гусятинський 39,23
5 Заліщицький 438,81
6 Збаразький 731,18
7 Зборівський 944,92
8 Козівський 346,52
9 Кременецький 100,50
10 Лановецький 329,99
11 Монастириський 470,03
12 Підволочиський 99,64
13 Підгаєцький 1120,93
14 Теребовлянський 234,20
15 Тернопільський 322,67
16 Чортківський 0,00
17 Шумський 633,03
18 м. Тернопіль 944,92
  ВСЬОГО 6570,98
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продано прав оренди на земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення у 2016 році

№ п/п Район Кількість

ділянок

1 Бережанський 18
2 Борщівський 3
3 Бучацький 0
4 Гусятинський 3
5 Заліщицький 17
6 Збаразький 17
7 Зборівський 25
8 Козівський 5
9 Кременецький 4
10 Лановецький 12
11 Монастириський 16
12 Підволочиський 6
13 Підгаєцький 25
14 Теребовлянський 9
15 Тернопільський 1
16 Чортківський 0
17 Шумський 24
18 м. Тернопіль 0
  ВСЬОГО 185
   

Стан  організації та виконання плану-графіку оновлення нормативної

грошової оцінки населених пунктів у 2016-2017 роках.

 

Станом на 01.12.2016 у Тернопільській області з 5 населених пунктів, які потребують оновлення нормативної грошової оцінки у  2016 році, по 4 населених пунктах м.Теребовля Теребовлянського району, м.Хоростків Гусятинського району, селищі Скала-Подільська Борщівського району та с.Байківці Тернопільського району прийнято відповідне рішення про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки (№358 від 28.04.2016 року, №277 від 08.07.2016, №311/7-2016 від 11.07.2016 року та №143 від 09.06.2016 року відповідно).

Не задіяним в роботі залишається 1 населений пункт м.Бережани, Рішенням сесії Бережанської міської ради  №1076 від 29.01.2015 року виділено кошти на проведення оновлення нормативної грошової оцінки. У зв’язку з тим, що на розгляді Верховної ради знаходиться проект розширення меж міста, тому оновлення нормативної грошової оцінки буде здійснюватися після прийняття Верховною радою відповідної постанови про розширення меж м.Бережани.

Також розроблений план-графік проведення робіт з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів на 2016-2017 оціночний рік, погоджений  Головою Тернопільської обласної державної адміністрації від 12.09.2016 року, відповідно до якого на перше півріччя 2017 року в Тернопільській області потребують оновлення нормативної грошової оцінки 22 населених пункти.

НАЗВА НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ НАЗВА МІСЦЕВОЇ РАДИ НАЗВА РАЙОНУ, МІСТА ОБЛАСНОГО ЗНАЧЕННЯ
БЕРЕЖАНИ БЕРЕЖАНСЬКА МІСЬКА РАДА БЕРЕЖАНСЬКИЙ РАЙОН
КОПИЧИНЦІ КОПИЧИНЕЦЬКА МІСЬКА РАДА ГУСЯТИНСЬКИЙ РАЙОН
ЗБОРІВ ЗБОРІВСЬКА МІСЬКА РАДА ЗБОРІВСЬКИЙ РАЙОН
ОЗЕРНА ОЗЕРНЯНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЗБОРІВСЬКИЙ РАЙОН
БІЛОКРИНИЦЯ БІЛОКРИНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОН
ВЕЛИКІ МЛИНІВЦІ ВЕЛИКОМЛИНІВЕЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОН
ПІДЛІСЦІ ВЕЛИКОМЛИНІВЕЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОН
ЧУГАЛІ ЧУГАЛІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОН
БОНІВКА ЧУГАЛІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОН
ЗЕБЛОЗИ ЧУГАЛІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОН
ІВАНІВКА ІВАНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
КАМ’ЯНКИ КАМ”ЯНКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
МОВЧАНІВКА КАМ”ЯНКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
НОВЕ СЕЛО НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
ГНИЛИЧКИ НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
ГОЛОШИНЦІ НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
КОЗЯРІ НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
СУХІВЦІ НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
СКОРИКИ СКОРИКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
КЛИМКІВЦІ СКОРИКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
СТАРОМІЩИНА СТАРОМІЩИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
СТАРИЙ СКАЛАТ СТАРОСКАЛАТСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН
ПОЛУПАНІВКА СТАРОСКАЛАТСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ПІДВОЛОЧИСЬКИЙ РАЙОН