У мене є ділянка 0,0600га в межах населеного пункту для ОСГ. Хочу змінити цільове призначення з ОСГ на ОЖБ. (Кадастровий номер є, ділянка в НКС внесена). Згідно детального плану території зміні цільового призначення підлягає ділянка 0,0554 га. Решта площі відповідно 0,0009 га та 0,0037 га пропонується на розширення вулиці.

Землевпорядна організація настоює що мені необхідно спочатку виготовити тех.документацію щодо поділу на 3 земельні ділянки.Отримати 3 нові витяги та 3 нові свідоцтва,а потім змінювати цільове призначення.

Володимир

20:49 01.04.2015

відповідь:Відповідь землевпорядної організації відповідає нормам чинного законодавства. Відповідно до п.2 ст. 791 Земельного кодексу України формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об’єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Для того, щоб розробити проект землеустрою щодо зміни цільового призначення частини земельної ділянки, слід спочатку її поділити.